我们现在住的是老爸单位的宿舍楼，没有物业，不需要交钱，但是小区设施却一应俱全，大家其乐融融。而我自己买的新居，是要交物业费的，1.9元/平米/月，不算便宜了，比上次听证会上的0.9元/平米/月，贵了一倍还多。因为还没有入住，不知道服务水平如何，不过就现在与物业打交道的情况来看，我很希望，一成立业委会，第一件事就是炒了物业。为什么？因为在我看来，物业应该是服务业主的，而非管理。诚然管理也是需要的，没有绝对的自由，但是，管理绝不是物业的主业，本末倒置的后果就是砸了自己的饭碗。
第一，收房的时候，要求交物业费，供暖费，否则拿不到钥匙。
第二，修理响应时间太慢。我第一次反映我们家窗户的问题是6月28日，一星期之后，也就是7月5日，物业通知去签字验收，我们一进门，发现窗户根本就没修，再次反映，给他们3天时候，我周末去验总行了吧？物业公约上可是白纸黑字写着窗户问题24小时响应，1-3天修复。到了周末，仍然是丝毫没有改观，继续找物业，物业推给了塑钢窗厂家，小伙子在我家看了所有的窗户，记下了所有的问题，然后说尽快修，我坚决要他留下期限，他狠了半天心，最后说那下周二吧。也就是昨天，晚上去检查，居然还是没有动静。今早老公去找物业发飙了，物业说今天就修好，看看晚上怎么样吧。
第三，装修要交各种费用，说得好听，大部分是装修公司掏的，不用业主出钱；但真正谈装修公司的时候，没有公司愿意出这笔费用，还是要业主自掏腰包，最可气的是，你不办手续不交钱不让你装修，装完了之后，还要他验收合格，4个月后才退那4000块钱的押金！这笔钱不知道他们用来干什么了，光利息就能到20万！阳台、储物间也算一个自然间，要收垃圾清运费；提供的装修图纸毫无用处，却要业主装修之后提供家里的详细装修图纸。
这就是物业，我认为他们除了数钱，可能真的不需要干别的了。
posted on 2005-07-13 16:24
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札记