昨日の日記を追記する。家帰ったのは夜11時ころだったから、酷く疲れてすぐ眠りについた。
27日と同じ快速停車駅の町へ出かけた(町田)。日本の町の発展は大体一定のパターンに従う傾向にある。駅に出入りする人口の数で町の規模が決まるようだ。まぁ、わが国みたく国が都市計画を一から十までやるケースが日本にはないから。日本の都市計画は中央が大枠、所謂線引きを決めて後は地方自治体がその枠の中で具体化していくやり方だ。具体化といっても用途地域や各種数値目標を決めるだけであって、どこに何の建物や設備施設を置くか資金から計画、建設が全て民間企業が行うのだ。そういう点から見ればわが国はまだまだ社会主義的計画経済続行中だ。まぁ、都市計画の話は以上にしよう。
その町を半日ぶらぶらして分かったことは、電車の線路を挟んで、南側と北側の発展振りが全然違うということだ(電車が東西に走るので)。そういえば東京周辺の多くの町が南側が賑やかという場合が多いような気がする。日本では電車駅の出口に因んで「南口」「北口」という風に呼ぶ。南向きは北側より日当たりが良いし明るい雰囲気が出来やすいからかな。線路を潜るのに高架して上空を橋やデッキで渡すか、トンネルを掘って地下から潜るしか方法がないから、どうしても北側は駅ビルなど大きい建物や橋など構築物の陰になったりして暗くて人気が集めにくいだろう。
その南口を歩いて半径一キロ以内の範囲でブランド店街や大きいデパートが勢ぞろい。「人気が人気を呼ぶ」とはそういうことを言うだろうなぁ。既に立体化が進み、駅の出口が上にあって、通常ビルの4階の高さにある。そのレベルでデッキが周ってメインストリートの両側の大きい商業ビルに出入りできるようにはなっている。
そこで見つけたのは「百円ショップ」だった。今から約10年前から出現し急成長してきた店だ。しかしあの頃は幹線道路沿いの大きいスーパーの一テナントに過ぎず、車利用者でないとなかなか行けない店なのだ。今は駅周辺まで発展したとは。しかもチェーン店になっていてブランドまで知られるようになった5階建ての大きいビルだなんて思いも寄らなかった。

「百円ショップ」とは名の通り、全品が100円で売られるわけだから、ものすごい安いイメージがあり(バスや電車料金一番安くても100円越えるから、アイスクリーム1個も買えない金額だ)、我々のイメージするところ、物価水準から考えると大体1RMBに相当すると考えればいい。当時その安さのすごい競争力に衝撃を受け、テレビ番組で話題を取り上げた記憶がある。たとえば普段店で300円以上で買える磁器のお茶碗が三分の一の値段で売っているからね。聞けばそれが「企業秘密」だって。その頃も「百円ショップ」の品物は大体中国で生産されたことはみな知っているけど、まだ品質やイメージがあまりよくない時代だったから。今みると、生活用品のありとあらゆるものが全て揃ったようなので驚きだ。USBケーブルやプリンター詰め替え用インクまで、新しい分野の品物まで全部あるから凄い。もちろん一部200円や400円までの物もあるけれど(紳士ワイシャツとか女性用化粧品など)90%以上100円だから、そりゃ買い始めるときりがなくなる。これもほしいあれもほしくなる。結局4時間も掛けて全フロアを回って70何点を買ってしまった。恐らく7割がチャラで残りの3割が店の儲けが出るだろうと、やっぱり諺「会买的不如会卖的」の通りだろう。お客が得するよというイメージ作戦がこの店が繁盛する秘密ではなかろうか。そう考えつつもお金をどんどん落すわけだから、まぁ、損得を考えずに「モノ」が気に入れば買う、自分の目を信じる、それしかないね。


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文章大意:
回忆昨天发生的事情。昨晚回到家已经夜里11点多了,累坏了倒下就睡了。
和27日一样到快车停靠站转了大半天(地名:町田)。日本的城镇发展大约都遵循一定的模式,城镇发展规模最终由出入轻轨车站总人数的多少来决定。这里不像我们国内,城市规划从第一步到第十步都由政府一手操办,日本的城市规划先是中央定政策方针,所谓的画大框架由中央政府定,地方政府在框架内进一步细化。这个细化也只是定每片土地的使用性质,确定具体的各项规划指标,具体在哪里建什么类型的建筑或设施,全由民间企业操办,从资金计划到建设计划,除非是动用老百姓的钱也就是财政预算时,政府才会扮演主角,招投标采购等等。从这个角度看,我国还没有摆脱社会主义计划经济的运作模式。城市规划的话题暂此打住。
在这个镇上转悠了半日看明白了一点,那就是铁路两边南北两侧发展的势头差距非常大(因为线路是东西走向的)。这么一想好象东京周边城镇南侧比较热闹的例子确实比较多。在日本通常顺着铁路南北出口来称呼区片像“南出口区”“北出口区”。可能和南侧阳光充足,容易形成开敞明亮的商业气氛?因为跨铁路线只有两种办法,要么从空中跨过去做高架桥,要么挖地道从铁路下面钻过去,不管用那种方法,北侧很容易被高大的建筑物或构筑物挡在阴影里,阴暗的地方没人愿意去嘛。在这个镇的南口半径一公里的范围内就聚集了各色的名牌店形成蜘蛛网般的商业街区,还有大型百货商店应有尽有。“人气靠聚,越有人气就越招人气”这话一点不假。这里人行车行已经完全分离,车站在普通楼房的4层左右高度,出口就在上面,一路高架引桥连着主要街道两边各商业大楼的二三层,方便直接进出。
在那里发现一家大型“100日元店”。倒溯大概10年前“100日元店”开始出现并得到快速发展。那时这种店还只是坐落于城市主干道沿线的大型超市中一家普通的租户,不开车的人很难光顾。没想到发展成现在这个样子,不但变成了连锁店而且知名度不小,整个占满了一座5层的大楼。
“100日元店”顾名思义,所有卖的商品都只卖100日元,给人以超便宜的印象(100日元能干什么?坐一站公交都比100日元贵,连一根冰棍都买不了的价钱),按我们的概念,考虑到物价水平的不同应该大体相当于1块钱人民币。当时由于这家店太便宜了竞争力巨强,有印象还上过电视。比如你买一支吃饭的瓷碗,一般的店怎么也得花300日元以上,而在这里花三分之一的价钱就能买到同样的东西,问有什么诀窍吗?答“商业秘密无可奉告”,但那时这家店几乎所有东西都是在中国加工定制的已不是什么秘密,只是那时国产的东西无论从质量稳定还是从人们的观念上都不是太好,现在一看,店里的东西几乎覆盖了所有日用品令人称奇。包括新物种的USB插线、喷墨打印机添加彩色墨水等,真不得了。当然少部分货物也有200日元最贵到400日元的,像男士穿西服的白衬衫,女性化妆品等。但总体来说90%以上所有东西都一律100日元,一旦开始买的话想收都收不住!看这个也不错那个也想要,结果花了四个多小时转遍了五层楼,买下了70多件东西!我想这中间应该7成不亏不赚,3成让店里赚了去吧?应了那句话“会买的不如会卖的”。这家店靠的就是物美价廉,让顾客感觉赚了老想买,这就是他们说的“商业秘密”吧?即使顾客明白这个道理可不还是大包小包地买往里投钱吗?还是不要多想,东西喜欢就买,相信自己的眼力,除此之外还有什么购物乐趣可言呢?
posted on 2007-04-30 22:59
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