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2007年1月22日

【转】一个包工头的装修杂记2
很多业主去年年底刚装修完入住不到半年的房子已出现了问题,如木制品开始干裂,墙壁出现各种横竖不一的裂纹,卫生洁具的上水软管也有漏水现象,还有那些在工程验收当时难以仔细检查的项目等,都影响了自己的日常生活,因此认为这是装饰公司的施工质量问题。
  其实不然,通常的装修返修期主要发生在春季,其实无论是冬季施工完经过夏季的使用,还是夏季施工经过冬季的使用,都会不同程度地产生问题,需要装饰公司去返修、维护,这些都属于正常范畴,不属于装修质量问题。正规的装饰公司在保修期内(目前国家规定是两年)都应主动解决。
  为什么会发生返修现象
  返修主要是受到湿度不同的影响。南京雨季与旱季的空气湿度差别非常大。雨季空气湿度大,装修中使用的木材或木制品本身的含水率就高于其他季节。而到了冬季,室内空气湿度下降,木材的含水率也随之下降。所以,在一年当中的任何一个季节装修,都会出现在完工以后的一个反差季节工程项目发生干裂的问题。而这个问题是无论采取什么施工措施都难以完全解决的,消费者家中都会多多少少的出现一些问题。另外还受到建筑物本身的影响、工种之间衔接的影响等因素。
  返修主要集中在几个位置
  木质品同其他材质的接合部开裂。由于冬季室内干燥,木材收缩到了极限,而天气转暖后温度和湿度的上升,不同材质的膨胀率不同,容易产生开裂现象。修补这种开裂,一般需要用灰色糊状的“原子灰”修补缝隙,再重新油饰。这样的问题还容易出现在吊顶、阴阳角以及门、窗套等处。
  在某些高层住宅中一些墙壁是有保温层的,这种墙壁如果使用乳胶漆,也容易出现开裂现象。具体的维修方法是将裂缝处的涂饰铲去,缝隙中补石膏、加绷带,用腻子填平,再重新油饰、补漆,通过调色解决色差。同样的问题有时也会出现在开过槽、埋过暗线的墙壁上。
  阳台墙砖受潮脱落。某些阳台的墙砖是用建筑胶粘贴的,进入春季后胶体受潮、粘结力降低,造成墙砖脱落,维修时要重新粘贴。还有一些使用中造成的磨损。这种情况在返修中也是比较普遍的问题,特别是在那些使用频率较高的地方,如固定家具的把手、滑轨以及合页等处,还有门扇、窗扇以及插座、开关等,就更容易出现。

装修最好不要找熟人。俗话说人熟好办事,其实装潢找熟人的话,反而会吃闷亏,原因有以下的几点:
  第一:现在是市场经济,过去在计划经济时代的一些观念已不适用,找熟人是为了省价钱,可是对于熟人来说,他也必须能够有利可谋才能生存下去,在有利可谋的基础上,你和他本质上还是用与被用关系。
  第二:找熟人是为了省价钱,可在价钱上也讨不到什么便宜。由于交情的问题,一般托熟人的话表面上好象便宜了一点,可是羊毛出在羊身上,在价钱上有的人往往会欺熟,你不会好意思还价,他说要多少钱,你都会相信,钱也掏得特别快,甚至会一次性把钱付光,装修完毕你有不满意的地方,也不好意思指出或扣钱,结果装修费并不比别人低。
  第三:因为是熟人,容易对他没有戒心。装潢本来就是一件耗时耗力的事,自己不高兴操心,所以就找一个信赖的人来帮你做,熟人摸透了你这种心思,一切按你的意见办事,却一切笼而统之,样样做不到位,结果损失的还是你。
  第四:在施工的过程中,由于是托熟人的,所以,你一般也不会天天去施工现场监督,也不好意思每天监督。在这个过程中,很可能发生偷工减料、以次充好的情况,而一些隐蔽工程的质量就更令人担忧了,因为它的好坏是不会一下子看出来的,原想贪图省力的你结果一点也不轻松。
  所以,装潢最好不要找熟人

装修老年人的房间尽量为老年人的行走活动减少一些阻碍,譬如少一些棱棱角角,少一些曲线,少一些不必要的杂物,并且要尽量靠墙摆放,不要经常更换位置。老年人的腿脚多有不便,一些有棱角的家具尽可能不用,以免碰伤老人。从科学角度看,色彩与光、热的谐调和统一,能给老年人增添生活乐趣,有利于消除疲劳。老年人一般视力不好,起夜较勤,晚上的灯光强弱要适中,在老人房间可以考虑添置一盆花,绿色是生命的象征,是生命之源,有了绿色植物,房间内顿时富有生气。老年人房间装修的隔音效果一定要好,以求安静的整体居住氛围,老年人爱静,对居家最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好,不受外界影响,要比较安静。老年人一般都有体质下降的现象,有的还患有老年性疾病,即使是有些音量较小的声音,对一些老人来说也是“噪音”。
  老人身旁“软”式风格已不当
  老年人的床以硬床垫或硬床板加厚褥子为好,弹簧床等软床对老人不合适,对于患有腰肌劳损、骨质增生的老人尤其不利,这常常会使他们的症状加剧。床上用品要选择保暖性好的,床单、被罩应选购全棉等天然材料制作的。但钢丝床太窄也不适合老年人,老年人的床铺高低要适当,应便于上下、睡卧以及卧床时自取床下的日用品,不至于稍有不慎就扭伤摔伤。同样,供老人使用的沙发也不宜选择过于柔软的,因为它会令人“深陷其中”,不便挪身。
装修时,在客厅、阳台等区域应有意识地给老人留有一席之地,例如放上一把靠椅或适合老人的一个沙发,并配备一些必要的相关家具或设备,形成一个简单的功能区。在这功能区内,老人可以随便地打打毛衣、看看书、喝杯清茶,心情自然会舒爽。

家庭装修如果玻璃运用的好会起到神奇的作用。如果室内外两侧玻璃均选用钢化玻璃,则在室内外都大大提高了玻璃有抗冲击性和安全性。因为钢化玻璃的抗冲击性是普通玻璃5?10倍,其抗弯性是普通玻璃的3-5倍,可谓安全到家。
    
朝阳或西晒的房间吸热镀膜玻璃
    
朝阳或是西晒的房间,居室外侧可以选用吸热镀膜玻璃,室内侧选用普通白玻璃。由于吸热玻璃吸收红外光线,能够衰减20%-30%的太阳能入射,从而降低进入室内的热能,在夏季,可以降低空调的负荷;在冬季,由于吸收红外光而使自身温度升高,从而能够抵御外寒,亦可达到节能效果。因吸热玻璃是颜色玻璃,所以,在节能的同时,装饰效果也很明显。
    
中空玻璃更节能
    
由于密封的中间空气层导热系数较玻璃的低得多,因此,与单片玻璃相比,中空玻璃的隔热性能可提高两倍,对装有空调的建筑物可大幅度降低其耗电。夏天可以隔热70%以上,冬天则保持室内暖气不易流失,减少热量损失可达40%,起到保温的作用,从而将夏凉冬暖变为现实。
    
冬天,单片玻璃因室内外温差关系,在玻璃表面易造成结露,中空玻璃的热阻较大,室内一侧的玻璃在温度较高的环境中不容易冷却,因此也不容易结露,而且其部密封,空气的水分被干燥剂吸收,也不会在隔层出现露水,玻璃表面能始终保持平整、清晰。
    
特种多层复合中空玻璃增大安全系数。厨房卫生间大多数都很小,也矮,如果运用顶面吊一种仿镜面的一种铝扣板,会感觉高了很多,虽然多花一些钱也是值得的。
    

随着人们对滑动门这种功能强大、风格多变饰材的认识逐步加深,近年来,滑动门在现代家居设计中的运用愈发地广泛了,并且给居家设计带来了无穷的美感。
  简洁美观壁柜门
  入墙衣柜、整墙书柜、储物柜配以各色板材质地的滑动门,既能让居室空间浑然一体,简洁利落,又能保护衣物和书籍有条不紊地各就各位,并免受灰尘沾染。
  保证滑动门与壁柜良好的密闭性,关键要看滑动门与上下轨之间有无缝隙。目前,市场上一些进口品牌的滑动门采用了内置底轮,既底轮完全隐藏在门下的框内,因此两扇门之间可以把缝隙控制在3毫米之内,有的滑动门还加装了密封毛刷,或使用可调底轮,使门最大限度地与地轨接近,防止尘土进入。
  另外,居室空间总有一些角落让人弃之可惜,想利用却又无法下手(如过道、楼梯间、阁楼等)。这时,使用特殊的滑动门(如侧叙滑动门)围出一个储藏杂物的壁柜,无法利用的角落就有了作为,居室内也多了一道迷人的风景。
  巧分空间隔断门
  步入式更衣间的隔断滑动门可以双面利用,外面仍旧是壁柜门的模样,里面安装穿衣镜和灯,走进去,你就可以随心所欲地更换衣装。当下不少家庭在房间或壁柜一角,利用滑动门围出一个整洁实用的步入式更衣间。
  卧室与客厅的隔断运用透明或半透明的工艺玻璃、银质边框和银色装饰条装点门幅,并配上特制硅胶玻璃密封防撞条,替代了以往冰冷的水泥隔墙,节省了空间,为简洁的居室增添了时尚感和活力。两个空间既一体相连,又各自独立。舒适、方便的生活,正体现在那轻盈滑动的瞬间。
  厨房与餐厅的隔断时下的厨房流行开放式,但我国的烹饪习惯是动静大、油烟重。滑动门可开放可封闭,正适合我们的厨房。烹饪时将门关上,就餐时将门打开,厨房与餐厅合为一体,亲切感强。由于厨房滑动门面积较开阔,造型上可以根据餐厅风格设计得大胆、活泼些。目前,国内一些消费者已经开始选择价格相对高昂的时尚滑动门款式。如,门幅由整块大玻璃或横纹铝制成,中间只有细细的金属或木质分割条作装饰,风格清新前卫。
  此外,装修时,有些空间面积不大,但必须满足某些实际的需求,滑动门的分隔功能又派上了用场。例如,没有专门的书房,可以利用滑动门在大空间内隔出一个读书的区域。同时,在提倡亲近自然的今天,在阳台位置也可以装上一道顺畅静音、通透明亮的滑动门,一段阳光明媚的午后时光就在这移动的风景陪伴下怡然度过了。
  玄关风景独好
  有些设计师将玄关也装上了滑动门,作用在于阻挡一些房型设计不当导致的视觉引导(如大门能直视卧室、卫生间等情形)。进门又一道门,好象显得主人不好客。这时你可以想办法把滑动门装饰得另类、生动些,如包上漂亮的主题壁纸,或者选择整幅花式玻璃门,又或者在门幅材质风格上花心思,总之,选择得当,体现的就是主人独到的艺术品位。

价格咨询,面谈为佳。常有人这样打电话问装修公司:“我有一套两居室想要装修,得花多少钱?”这令装修公司无法回答。装修档次不同,价格自然也不相同。从板材上讲,有曲柳、有榉木;从工艺上讲,有普通、有高级;从油漆上讲,有清油、有混油……。其中的每一项,都直接影响到装修的总造价。所以您在咨询装修价格时,不要泛泛地通过电话问价,而是要亲自与设计师谈一次,将自己的装修内容和具体要求都尽可能详细地提供给设计师。这样他才根据您的要求,以及房间的房间的实际面积,计算出一个有参考价值的报价。单纯通过电话向装饷公司问价,并以此作为衡量装饰公司的唯一标准,容易陷入价格的误区,而忽略装修中价格以外的其他一些重要因素。
    
设计咨询,先当学生。由于人们在装修前大都自己有一个装修方案,所以在进行设计咨询时容易以自我为主,一开始就说“我不想装墙裙”,或“我想在厅里装一面大镜子”等。使设计师只能跟着您的想法走,而您的想法却未必是最好的。消费者毕竟不是专业设计人员,有些想法只是从别人那里或从书本上看来的,未必适合自己的居室。所以在设计咨询时,您不防先当个学生,多听听设计师的意见。您只需向设计师讲清楚你的职业、爱好以及想达到的装修效果就行了。设计师会从专业角度,针对您个人和居室的特点,对装修作出个性化的设计。如果他的设计您不满意,您可以当面否定,他可能会给您提供几种方案供您选择。这样,通过反复比较协商,您一定会场找到一款自己满意的设计方案。当然,这种专业的设计一般是要收费的因为设计师的职责除了“居室设计”外,还要为您进行“投资设计”,他会根据您的投资计划,帮您进行合理的资金分配,确定居室装修中的投资重点。”
        
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把要做的项目都列上了,特别注意别漏了一些该做的项目。这些漏掉的项目肯定要做的,但办增项手续增加意料之外的又一笔开支。
    
有备无患,一气呵成。装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得充分,装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部提供。比如,有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等。可惜有许多住户,所关心的只是最后一个总价。
    
用料做工,清楚明白。装修公司提供的图纸和报价单,要能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱,不能笼统地一说了之。例如,消费者看到这么一项标价“墙面立邦漆30元/平方米”,显然不够具体。立邦漆是一个品牌,有很多产品,如内墙漆、外墙漆、木器漆,而内墙漆中又分几大类。每种又有很多种颜色,价格千差万别。
    
特殊情况,特别认真。在墙壁修中,对于大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来的。预算中关于水路、电路的改造费用通常先预付一小部分,竣工时再按实际发生量发生的数量进行结算。对这些特殊项目及预算,住户一定要心中有底,摸清行情。
       
在装修家居时候,人们都有一个共同的愿望:花最少的钱,达到最佳的效果。而要实现这一愿望,装修前的设计定位就显得十分重要,这种“定位”,一般从以下二个方面来考虑:
    
经济定位。首先要考虑这次装修居室准备花多少钱?有了一个大致的概念,再根据这个定位来选择装饰材料和配件。对一套住宅的各个部位确定档次。装修档次高低首先与材料相关,在材料的选择上要综合比较,有的主体材料价格档次虽高,但能一步到位,可节省辅助材料和施工费用以及未来的附加费用并不少。从这个意义上来说,选择主体材料时必须进行全面比较。
    
风格定位。风格定位主要是由造型、技巧所表现的个特征。无论是地道的仿古风格,还是纯正的现化风格,或是欧式、日式风格,其主要区别无非在于造型、色调和装潢技巧的差异上。一般来讲,一套住宅不宜搞成几种风格的“大杂烩”,那样会给人以杂乱无章的感觉,但选择何种风格,主要还是看主人的兴趣、职业特点和使用要求等。


厨房设计原则

厨房设计的最基本概念是“三角型工作空间”,所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置,最理想的是呈三角形,相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初,最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础。

(1)一字型:把所有的工作区都安排在一面墙上,通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成,节省空间。但工作台不宜太长,否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下,可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板,以备不时之需。
(2)L型:将清洗、配膳与烹调三大工作中心,依次配置于相互连接的L 型墙壁空间。最好不要将L 型的一面设计过长,以免降低工作效率,这种空间运用比较普遍、经济。
(3
)U型:工作区共有两处转角,和L 型的功用大致相同,空间要求较大。水槽最好放在U 型底部,并将配膳区和烹饪区分设两旁,使水槽、冰箱和炊具连成一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150 厘米为准,使三角形总长、总和在有效范围内。此设计可增加更多的收藏空间
(4)走廊型:将工作区安排在两边平行线上。在工作中心分配上,常将清洁区和配膳区安排在一起,而烹调独居一处。如有足够空间,餐桌可安排在房间尾部。
(5
)变化型:根据四种基本形态演变而成,可依空间及个人喜好有所创新。将厨台独立为岛型,是一款新颖而别致的设计;在适当的地方增加了台面设计,灵活运用于早餐、烫衣服、插花、调酒等

工作台高度依人体身高设定,橱柜的高度以适合最常使用厨房者的身高为宜工作台面应高800—850毫米;工作台面与吊柜底的距离约需500—600毫米;而放双眼 灶的炉灶台面高度最好不超过600毫米。吊柜门的门柄要方便最常使用者的高度,而方便取存的地方最好用来放置常用品。

开放式厨房的餐桌或吧台距离适中,可以把桌面升高至1000—1100毫米,椅子或吧凳可高约400—450毫米。在吧台下面加置一个脚踏,可令人坐得很舒服。

橱柜面板强调耐用性,橱柜门板是橱柜的主要立面,对整套橱柜的观感及使用功能都有重要影响。防 火胶板是最常用的门板材料,柜板亦可使用清玻 璃、磨砂玻璃、铝板等,可增添设计的时代感。

照明要兼顾识别力,厨房的灯光以采用能保持蔬菜水果原色的荧光灯为佳,这不单能使菜肴发挥吸 引食欲的色彩,也有助于主妇在洗涤时有较高的辨别力。

天花板较经济实用的选择 是装上格栅反光灯盘,照明充足而方便拆卸清洗;吊柜下部亦可装上灯光,避免天 花板下射的光线造成手影,进一步方便洗涤工作。

管线布置注重技巧性,随着厨房设备越来越电子化,除冰箱、电饭锅、抽油烟机这些基本的设备外, 还有消毒碗柜、微波炉,再加上各种食物加工设备,故插头分布一定要合理而充足。

厨房装修的基本原则 :

  1. 厨房的设计应从减轻操作者劳动强度、方便使用来考虑。
  2. 厨房燃气灶台的高度,以距地面700mm为宜。
  3. 厨房设计应合理布置灶具、排油烟机、热水器等设备,必须充分考虑这些设备的安装、 维修及使用安全。
  4. 厨房的装饰材料应色彩素雅,表面光洁,易于清洗。
  5. 厨房的地面宜用防滑、易于清洗的陶瓷块材地面。
  6. 厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料,如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等 。
  7. 厨房的装饰设计不应影响厨房的采光、通风、照明等效果。
  8. 严禁移动煤气表,煤气管道不得做暗管,同时应考虑抄表方便。
  9. 厨房是烹任的场所,劳作辛苦。为减轻劳动强度需要运用人体工学原理,合理布局。
  10. 在设计上首先要考虑安全问题。
  11. 厨房首重实用,不能只以美观为设计原则。
  12. 厨房灯光需分成两个层次:一个是对整个厨房的照明,一个是对洗涤、准备、操作的照明。
  13. 因每个人不同需要,把冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机等布置在橱柜中的适当位置,方便开启、使用。
  14. 厨房里的矮柜最好做成抽屉,推拉式方便取放,视觉也较好。而吊柜一般做成30到40厘米宽的多层格子。
  15. 吊柜与操作平台之间的间隙一般可以利用起来,放取一些烹饪中所需的用具。
  16. 厨房里许多地方要考虑到防止孩子发生危险。
  17. 为自己设置一个可以坐着干活的附加平台。
  18. 厨房里垃圾量较大,气味也大,易于放在方便倾倒又隐蔽的地方。
  19. 厨房的家具、设计要依主人身材而定。
  20. 抽油烟机的高度以使用者身高为准,而抽油烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。
  21. 内部设计的用料必须易于清理,最好选用不易污染,容易清洗、防湿、防热而又耐用的材料,瓷砖和塑料地板可以符合这些要求。
  22. 厨房若面积够大,可放置小型餐桌,这样就能兼作饭厅使用,无须另觅空间作为饭厅,餐桌下可放置地毯以作分隔空间之用。

其它注意事项:

  1. 厨房门开启与冰箱门开启不要冲突;
  2. 抽屉永远不要设置在柜子角落里;
  3. 地板适用防滑及质料厚的地砖,且接口要小,不利积藏污垢,便于打扫卫生。
  4. 厨房的电器很多,要多预留些插孔,且均需安装漏电保护装置。
  5. 厨房内灯光要足够,而照出来的灯光必须是白色,否则影响颜色判断,以至食物是否做熟也辨不出来。同时要避免灯光产生阴影,所以射灯不适宜使用。
  6. 装修厨房前需要把厨房考虑以防柜门、抽屉与之碰撞;
  7. 厨房窗户的开启与洗涤池龙头不要冲撞。对厨房进行两次测量,以免过后被动。
  8. 灶台与洗菜池的距离不宜太远或太近。
  9. 冰箱进厨房已是趋势,但位置不宜靠近灶台,因为后者经常产生热量而且又是污染源,影响冰箱内的温度。
  10. 冰箱也不宜太接近洗菜池,避免因溅出来的水导致冰箱漏电。
  11. 切菜板宜安放在近窗口处,最好让阳光照射。
  12. 灶台千万要避免接近窗口,以防被风吹熄灶火。
  13.     厨房中储藏、洗涤、烹调三大功能区,往往形成工作三角形,依不同户型可设计为一字型、U型、L型、走廊型、变化型等,各有优势。对工作三角形的巧妙设计与运用,将会使你的厨房更臻完美。
  14. 忌材料不耐水。厨房是个潮湿易积水的场所,所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能优良的材料。地面、操作台面的材料应不漏水、不渗水。墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。
      
  15. 忌材料易燃。火是厨房里必不可少的能源,所以厨房里使用的表面饰必须注意防火要求,尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友告诉我,他曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道,得又方便又美观,由于燃气灶就安放在旁边,一次炒菜火太大引燃的塑料板,险些酿成火灾。这样的教训应该引以为戒。
      
  16. 忌饮餐具暴露在外。厨房里锅飘盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂,如果袒露在外,易沾油污又难清洗。因此,厨房里的家具应尽量采用封闭形式,将各种用具物品分门别类储藏于柜内,既卫生又整齐。
      
  17. 忌夹化缝多。厨房是个容易藏污纳垢的地方,应尽量使其不要有夹缝。例如,吊柜与天花之间的夹缝就应尽力避免,因天花容易凝聚水蒸汽或油烟渍,柜顶又易积尘垢,这们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁,应用门封上,里边还可利用起来放垃圾桶或其它杂物。
      

忌使用马赛克铺地。马赛克耐水防滑,是以往厨房里使用较多的铺地材料,但是马赛克块面较小,缝隙多,易藏污垢,且又不易清洁,使用久了还容易产生局部块面脱落,难以修补,因此厨房里最好不要使用。算是比较上档次的了。

posted @ 2007-01-22 23:30 viviany_seu 阅读(1108) | 评论 (4) | 编辑 收藏
 
【转】一个包工头的装修杂记(补充之前的那个装修日记的 呵呵)

签家装合同有几个大原则必须要坚持,第一就是甲方乙双方所有承诺所有要求必须用文字表现出来,不要怕麻烦,不要想当然,空口许诺往往是扯皮的根源,把握了这个原则,不管你是包工队还是业主麻烦就少了很多;第二个原则是一定要知道自己的装修究竟要做些什么东西,尽量减少临时增减的现象,比如你的门是要买还是让包工队做,比如你的窗套要不要包上等等,必须在签合同前定下来,所谓磨刀不误砍柴工,你提前多在这些地方花些精力,施工的时候就会少些麻烦,我在卫岗曾经碰到一个业主,合同都签好长时间了,还不知道自己要做什么呢,今天增加这个项目,明天减少那个项目,乱的很,最后竟然只叫我包一个进户门套,让我根本没法做,非常被动,工程也耽搁了。

签家装合同要注意的第一条是你要知道报价是包死的还是按实结算的,或者说你要明白项目中哪项是包死,哪一项是按实结算,很多装修公司的营销手法是把项目的量故意少报,这样总价会很容易让业主接受,最后结算时总价大幅度增加,业主是外行,他们一般是按照装饰公司给出的价格分割自己的资金,当决算时就会大幅超支,弄到措手不及,这是一种坑人的做法,但这种做法比较普遍。怎么才能避免这样的不好现象呢,首先装饰公司或施工队有义务详细告知业主哪些项目是按实结算,哪些是死的。但业主不能指望装饰公司或包工队都有这样觉悟,命运要把握在自己手里,业主要主动问,你问,他们就必须说明了,业主就要和他们确定此项单价是多少,测量方法是什么,记得要在合同上注明哪些是包死哪些是最后结算,你要是对自己家房屋的尺寸有把握,还可以要求他们总价包死,这样就不必心里没底了。不过这要求你对自己家要做的项目和量很明确。

合同里单价一般不会出什么问题,因为你肯定多方面对比过了,容易出问题的地方是计量方法,在这里我们一项一项的谈。

第一项是拆除或砸墙,此项包死的多,你也可直接要求包死,紧接下来是水电,此项出入最大的,不约定好,双方都可能被坑害,我曾经被坑一回,典雅居一个姓蒋的女人,她先给了我一套图纸,上面开关插座总共是50多个,我按房间面积包 死3500元水电钱,施工时她竟然把开关插座加到了157个,电线竟然用到15卷一千多米(是120平米的旧房),我要加钱她不给,最后不欢而散。后来听说他家施工到油漆的时候他那个在现场监工的老公公非让工人先批阳台的腻子,工人有自己的安排就不听他的,那老头就跪下猛煽自己嘴巴,说要是不先批阳台的话他儿媳妇回来饶不了他,工人被这个阵势吓跑了。这是题外话,因为人性的原因,水电包死实行不开,除非每平米单价很高,所以一般实行按米,按开关面板量,如果你碰到的是这种计量方法你就必须明白,强电每米多少钱是单线计还是按线管计,单线计明明白白,没什么争议,但是很多业主没概念。施工时随意放线,弄到最后还大大超出预算。比如电箱到客厅某个5眼插座的距离是5米,强电要走3色线,零线火线和地线,这样就三根5米的共15米,中等装饰公司价格一般在15-18元一米,我的包工队是每米12元,按照线管这种计量方法出入很大,为什么呢,因为本来一根管可以放三根线,有人为了多收,就会把一路线分三路走,还有弱电都是单根走一根管,那业主就亏大了。业主要确定每根管走几根线不太容易,因为签合同设计师不一定懂施工,知道线该怎么走,但你可以提出要求,就是要求他们算准些,误差不超过10%,一般情况下你自己只要不疯狂布线,这个误差是可以罩住的。

装修的前期做哪些准备呢。1,首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积,最好绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在45天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多50天。5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究:

做完上述步骤,就可以初步进行资金分割了。装修需要算帐的方法大致如下:
1.设计帐:设计费占整个装修费的5%—20%不等。但是如果装饰性不强这笔钱也可以省下,有经验的施工队伍可以凭借经验做好基础装修。
2.
材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。

3.询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。
4.
预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。
5.
时间帐:装修毕竟是一项大开支,因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。

6. 权益帐:根据上述各项进展情况,与装修商签定合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。


那怎样迈出装修洽谈的第一步呢? 首先将你一家人生活上的要求列举出来。因为每家人的人数、性别、年龄、体格、教育、经济、经历、习惯等条件不同,所以这些要求也是每家不同的,这就是所谓的“家庭因素”。 比如老人房间要有电视机,灯具要有床头开关,用硬一些的褥垫。 墙壁贴墙纸。 厨房换地砖,做到顶的壁柜,要一个调味品架。老人较矮,吊柜不能过高。门口换鞋,但不想鞋子放满一地。 主卧房要一个小梳妆台。 换一部34英寸大的电视。 买一个微波炉。 原有天然石台面加陶瓷盆的洗手盆不要,改用洁具柜,上面用流行的台盆一体人造石洗手盆。 尽量增加储物面积。 不喜欢尖角家具,要圆角的。 家人有时会打牌消遣,打牌需要麻将桌,也就需要摆放麻将桌的地方。 汇集要求时,您要收集全家人的意见,不要由一个人代想出来,可能您要特地抽出时间和家人一起商量。


装修,第一位是功能和实用,其他都是次要的。就像一个卫生间,使用频率最高的是洗手盆、座便器、镜子等,那么就应该优先考虑。对空间的运用也很重要,好的设计师会力求保持室内空间的流畅,减少没必要的繁复装饰性装修,把剩余的空间留给主人后期的装饰。
重视功能,最简单的例子,在座便器的旁边放手纸盒,很多都是安装在背后的墙上。但是转身对老人、小孩都不方便,其实安装在侧面或前面才更合理,还有放手纸的地方,我在公共场合经常碰到把手纸筐放在左边,别扭的一米多高,比如卧室要放双控开关,要设计出个带朦胧效果的灯,免的半夜上厕所突然开灯刺眼,影响同居的其他人等等,这些生活细节在设计中都应该想到并体现出来,生活中最基础的东西,一定要设计得符合日常生活的需要。

posted @ 2007-01-22 23:27 viviany_seu 阅读(747) | 评论 (1) | 编辑 收藏
 

2007年1月21日

重新开始。。
全新的图纸。。10天后。。呵呵
继续接触包工队中。。。。。
希望能有圆满滴结果。。
很多天没记了。。实在是忙的。很郁闷。呵呵
posted @ 2007-01-21 22:23 viviany_seu 阅读(1222) | 评论 (4) | 编辑 收藏
 

2007年1月15日

转载:一个包工头的装修日记(装修同学必看 强力推荐)
我是老张,包工头子,也有人叫我们黑包工头子,看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记,却很少看到具体施工人写感受,难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下,从一个新的视角谈谈装修的方方面面,当然需经过斑竹大人的同意,不删除我的帖子我才可以坚持下去,我尽量不把日记写成广告帖,省得大家反感.
    这个算开场白吧
    我今年37岁,24岁就开始带人搞装修,在网上认识了一个南京姑娘,结婚后就到南京来发展,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也得到过很多夸奖,酸甜苦辣都尝遍了,就从去年10月说起吧
    那时候是装修旺季,找我做活的人很多,其中龙翔鸣翠苑有个吴老板找到了我,让我给他做个报价,我给他做了一份,总价26500,交给他的时候他非常惊讶,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有什么猫腻,弄的我心里也没底了.他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光工钱就要22000元,所以看到我的报价比较惊讶.我不知道是不是这个老板太粗心把人家的半包价看成清工了,还是那个包工头太没谱,总之促成了我接这个活非常顺利,三天就拍板了,只还了500元.
    交底过后工人进场,按照约定业主要付1000元定金给我,可是他迟迟3不肯掏腰包,我知道我们之间还没建立信任感,就借口让他陪同我去看材料顺便把水电材料进来,这个他愿意,打车带我到了某大建材超市,我的个小天,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍,我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货把握,价格也承受的起.搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多.另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防,比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你,还有水管也是,分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆.连说多亏没做清工 .
    水电是很赚钱的项目,南京家装市场也有黑水电的说法,怎么黑的呢,比如电分强电和弱电,强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米,弱电14,一个100平米的房子最少要走200米强电,40米弱电,多少钱,光电就3500,水有按照房间收,有的按米,一般水要1000左右,也就是100平的房子,4500元的水电,这是非常老实的公司报的价格,黑点的要更多,就说这个价格水分,首先200米线,按照远东的价格,现在不超过110元一卷,三色,三卷还要剩下,1.5平方和2.5平方分摊下来500元就够了,线管100元,水管金牛的18元一根3米的40米水管13根,250元够了,加上水管配件,暗合,胶布,运费,等等150元,1000元料钱撑死了.工人的工钱是每平米15元,加上料总共是2500元成本,呵呵,赚了快一半了,黑不黑.如果装修你会成本分析,那要省很多钱,最少不会被宰. 
装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了,所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错,这不,我就晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声.我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔,说我是个棒槌.
    其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来直接上大锤就会把别处敲空,等上了呢子乳胶漆,必裂无疑,做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦;还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题.
    我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子,晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了 .他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了.所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠,我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了. 
水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口,因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视,工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢.可是当油漆工批呢子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的.侧面看去到处是波浪.所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平.
    还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的,我另外东郊美树苑的业主就是这样弄的,老麻烦了.因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一百就得装修的给擦屁股,关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊,所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清.
    水电给工人的价格一般是12 ,我都是给15,在这个上边我不抠,钱给少了工人爱糊,活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖,复合地板一般爱用地垫宝,管线就不能太高,否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来,保护起来。线管不可以打死弯,要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否可以先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的,这就要求工人不能在管子里接线,线要完整,还有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢,就是弯的时候不断,被踩后也不扁。
    灯线用1.5平方足够了,插座线2.5的。至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道,最后再穿线,我不习惯这样做,不过也能做。水路除了打压外没什么好说的,因为现在自来水的压力一般是2公斤,打压到8公斤不漏基本就不会露了,现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正,水管出墙面部分正不正,不正的话就影响美观。我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。
    水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情,就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷,再做个闭水试验,检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,检查出来让业主赶紧找物业修,等物业修好了,也正好要上漆工了,如果上漆工前检查,物业再修理一段时间,那有的等呢,工期都耽误了。检查尤其多检查顶,很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验,责任容易分清,如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。
我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队,但是游击队分两种,一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的手艺人,只是不愿意给人家打工,愿意凭自己手艺劳动多劳多得,也有一部分人手艺不怎么样,滥竽充数,这些人做活糊的厉害,明明该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下,找到这样的人你就倒霉了。如果你必须找路边的人做,请辨认清楚,怎么分辨呢?一是尽量不要找20多岁的年轻人;二是找到他们后只实验他们一天,哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人,发现不是,立刻撵走,这个话也可以提前和他们说明,行动的时候就更占据主动了,有些业主马虎,把工人找来后交代一下就不见了,好几天才来看,那时瓷砖该歪的已经歪了,柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们,这样才可以避免所遇非人。 
    游击队的第二种也就是我们这样的,我们从来不到马路上去拉活,也很少承包单项,例如只做瓦工或者木工,都是全套的。我们的工人相对稳定,工人手艺也不差,因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人,同样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金,等装修公司接下单后,提留一定的点然后给这些人做,提留点数大公司要多些,比如东易,龙发等提留40个点,就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理;项目经理会提留15个到25个不等的点,最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高,但是钱也多,如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的,很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低,工头为了接活,说什么都答应,但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死. 
    在水电用料和价格上,部分业主还存在一定的误区。其实管材PPR水管用伟星就可以用了,最把握的是金牛,19元一根,很好的,去找什么乱七八糟的牌子水管实在没必要。线管中财就好,电线远东包清工的业主可以这样计算水电的价格,首先工钱一平米15元是不能少的,100平米工钱1500元,水电材料正常情况应该在1000到1200左右,两项加起来再留给工头点赚头三五百,就这些。 
    我在龙翔鸣翠苑的工地瓷砖地板砖很多,三百平米多平米,贴砖前的检验是检验一个瓦工功力的重要步骤,因为很多墙面地面是不平整的,如果差距太大瓦工直接铺砖,那水泥层就太厚了,容易空鼓,差距大的墙面地面是要先找平的,我第一个瓦匠就不行,上来就开始贴砖,被我发现后让他扒掉了,因为这样贴上的砖不但容易出问题,而且多浪费的材料也没地方报销去,因为地面墙面找平每平米需要十几块钱呢。手艺不好的瓦工如果做坏了爱找借口,通常会说是砖不好,所有的砖都会有误差,这要求瓦工要把砖挑一下,一块地方贴一样大小的砖,这就好多了。阳角部分要把砖磨成尖角,对碰起来,好看。我有个被开除的瓦工,砂轮锯的锯片坏了也不舍得花钱换,磨出来的角瓷都被碰掉了,跟狗啃的一样。  
    瓷砖地砖业主不要买太便宜的,便宜的砖爱裂,稍微一碰就破。一般要5元以上的才够用。我的经验是无缝砖不好,看着别扭,价钱还高,马赛克可以少贴,做局部装饰用,还有墙面防水能不做就不做,因为防水不吃水,砖贴上不爱沾住;瓦工这一块对包工队或者装修公司来说是块鸡肋,食之无味弃之可惜,瓦工贴砖我是25一平米,是中等装饰公司的价格,因为我有折扣,一般成交价是23元(3008300)。我们分析一下,好的瓦工帖一米砖不低于15元,一般的是12元,还剩下11元是材料钱,一般一袋水泥可以贴3个半平方,一袋水泥包括运送上楼要18元,也就是一平米瓷砖水泥钱是5块2毛,加工钱是17元,水泥里要加胶,每平米加一块五的胶比较合适的,再加上牙签和清洁布等,也就是一平米砖最少要19元的成本。一般一个家庭要70多平米瓷砖,我在这个上边赚的钱大概在280元左右。
这应该是非常合理的利润点,但是目前的装饰界流行一种非常不好的风气,就是把乳胶漆和瓷砖的报价搞的很低,率先这样搞的是丹维,接下来是翼超和现在的誉球和终结者。他们墙地砖的报价是17元一平,本钱都不够,但是他们照样提20个到25个点后给工人做,用脚趾想都知道这样能做出什么好活来。或者就是在大众都看的懂的项目上搞的很低,把木工水电等不太容易懂的弄的高高的,反正不论怎么弄,也带一点欺骗的意味。我认为一就是一,二就是二,把人搞迷糊了再取利是长远不了的,老百姓也不是不给你利润空间,只要有度。很多大公司地砖价格又很高,比如锦华35元加系数也就是38块五,按照我那个成本核算估计要赚一倍多,龙发,东易,龙瑞等40多,嘿嘿,无言。    
乳胶漆我年前曾经做过一家,是多乐事强化超易洗的,报价每平米20元,8折后还剩16元,他家200平米,也就是乳胶漆收了3200元首先6元一平米的工钱不能少的,(当然如果要求不高的话5元也可以)去掉工钱1200元,还剩下2000元了。我买了三桶底漆三桶面漆,面漆190元,去掉了570元,底漆130元,去掉了390元,加起来是960元,调色花了20元,980元。然后买化石粉,石膏粉,熟胶粉,砂纸,901胶,工具等用去了530元(我一般不用现成的呢子粉,不好用)加上漆钱是1510元,还剩下490元落进了老张的腰包,可以说利润点照样非常合理。如果用别的牌子乳胶漆,成本分析的方法还是一样。    
现在装修包清工的很多,如果在几个问题上把握的好,包清工还是省钱的,最起码用料要实实在在。什么问题需要把握呢?一是给装修队的清包价格,二是懂点材料和材料市场价格,要不就有懂的跟随。    
首先是清包价格的问题,这个上面把握的度在哪里呢/大家一定经常在茶坊看帖,有几个帖是专门讲清包价格的,就按照上面的套就不会差的远,在清包这一块业主常犯的错误并非被宰,并非给工钱高了,而是努力压价,货比三家,不比货专比价格,现在活不好找工头忍痛接下工程,但是无论如何也会把自己要得的弄到手,只有压低工价给真正做活的人,工人也得干呀,嘟嘟囔囔不说,质量一定是保证不了的,该直的地方歪了,该圆的地方四角了,最主要的是工人心理不舒服,就不会在料上给业主算计,这一项是业主花冤枉钱的一大块,所有包清工人都要切记。如果工人不高兴了,贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样,木工板本来20张就够了,他给你顺序颠倒一下,多用个5张板也丝毫不漏痕迹,能浪费材料的地方太多了。这还是没故意给你浪费的,要是碰见吃生米的,故意给你浪费,那就更可观了,本来是为了省钱,却浪费了。    
怎么办,首先不要在工钱上打太多算盘,只要和南京普遍的清包价格靠近,就不要压的很多。再有就是对包工头稍微严厉些,对工人要客气些,给颗好烟呀,塞块糖啊如此等等小恩小惠就完全能够打动我们这些底层人,让我们感觉你尊重我们了,卖命给你都不是难事。再有就是工程质量如果有问题你能忍受的,什么话都不要说,如果半路发现有问题是你不能容忍的,立刻找工头解决,不要说给工人。等等。 
我遵循的清包价格是,贴墙地砖15元一平米,刷乳胶漆新房六元老房7元;到顶柜每平米80。厨房吊地柜80一米,吊顶平顶15元,造型25元,水电15元,清水漆15元,混水25。垃圾费300,安装费300。
    谈到木工,很多搞装修的设计师和施工队都兴奋,为什么?赚钱呀,木工是装修里利润最高的一块,也是技术含量最高的一块.比如说一扇门,按照中等装饰公司的报价,不含油漆,红樱桃或者红胡桃面板的一般在380元左右,他们号称是后场制作,其实就是上建材城去买,多少钱一扇呢?轻薄一点的150元,里边多加密度的170到180元,很多公司不象我这样傻忽忽的,都做150的,然后加上安装工钱30元,加上合叶等15元,总共是195元,利润是多少呢,就是185元,一半的利润,所以当你到装潢公司听他们说到后场制作门的时候就是这样的情景.这是中等装饰公司的报价,如果是大公司的报价会怎么样呢,我们拿南京本土的锦华做案例吧,因为这个公司虽然大,但是报价不是最高的,锦华公司榉木门600元一樘,含油漆和铰链,一扇门的油漆不会超过80元,铰链不会超过40元,加起来120元,还有480元,按照我的成本分析利润在60个点.厉害不.我拿锦华做案例并非要臭他们,因为很多北京来的大公司价格比锦华还高呢,那更让人吐舌头吧.嘿嘿.
    各位可以实验一下,可以找那些把瓦工,油漆的价格降到冰点以下的公司,你所有木工活都不用他们,只让他们做基础的,看他们是什么态度,估计你得生着气回来.
    咱们再说说门套.一樘门套5米,用红胡桃或者红樱桃一类的面板中等装修公司的报价是60元左右,一樘门套是300元,要用半张木工板用绿野木工板就是53元;要用半张面板,15元;半张九厘板15元,门边线11米多,40元,工钱80元,各种钉子和胶10元,成本是213元左右,装饰公司赚80元左右,利润点是35个点左右.
    再比如到顶大衣柜,按照2米7高算,长2米3,面积就是6.21平米,红胡桃或者红樱桃饰面,,中等公司报价是390元一平米,价格是2421元,要用7张木工板,735元;背板用两张半5厘,80元;中间隔板用衫木集成板两张够了,190元;4张面板和一些收口线条150元.胶和各种钉子50元,工人工资400元,总成本是1605元,利润816元.就是这个样子.
    有人就说了,那还是买吧,买的好看.还不让施工队赚我的钱,其实这个观点错了,买的家具好看是不错,但是材料不好,因为他们是用锯末和刨花加胶压的,有的还用纸浆压,环保性不保险,价格上也不便宜,还有的因为住高层,家具大了就难上去,这都是问题,打的材料实在,用好木工板打出来的家具省钱又合适又结实.
   去年我的一个业主去买木工材料,发生了一些不愉快的事情,我在这里说一下,大家引以为戒.业主是个中年人,夫妻俩刚买房子,装修的兴趣很高,在网络上装修论坛里潜水好久,学习了很多知识,木工板必须要绿野的,橱柜板必须要华能的,衫木板要友好的等等,带着一肚子知识跑到卖场去买材料,先买的塑钢扣板,一个平米40多,线条9块多一米,俩人就下了定金了;买面板,看中X昌的牌子了,就在那里挑选水曲柳的面板,要了他45元一张,线条7块多一米,比金丝柚木还贵,可是俩人没概念呀,也下了定金,光面板线条就去了一千八,俩人又买橱柜的板,X昌店里没有;就到别的商店去调,115一张.
    两个人买好材料回家后正好碰见我,就跟我嘀咕,说现在的材料怎么这么贵呢,超出预算很多了.我把他们的材料单要过来看了一下,就知道水曲柳面板和线条整贵了一倍,橱柜的板也贵了10多块,木工板也贵了5块等等,全部算下来多花了1100多,俩人根本不相信会差这么多,还说在网上学习了这么长时间,怎么会被宰这么狠呢,如果是真的,那就成大笑话了.我给他们推荐了几个建材市场,并让他们装成某装饰公司的设计师去问价格,俩人当时就去了.当天晚上俩人就验证了我的话,气的要死. 
    其实他们还有一点不知道呢,水曲柳面板线条因为很少用了,商家要定做,定做的东西很容易变形,包括什么红象,柚木等线条,都存在这样的毛病.
事情并没到此结束,第二天送货的来了,看那个防潮板,怎么都找不到上边华能的牌子,送货人说这种扳子都不会把牌子写在板上的,俩人就给商店打电话,X昌跨世纪店那个姓张的负责人一口咬定是华能板,也说这板子没标识.无奈,不能让送货的等啊,给了钱板子上楼,俩人还不塌实,电话问我可以不可以,我明确告诉他们,这是三无产品,而三无的防潮板最多一张不会超过80,华能是名牌,应该有证明身份的东西.
    俩人得到我肯定的答复后去找店家,第一趟老板死活不承认,俩人白跑了;第二趟俩人把我拖去了,我没去商店,直接带着俩人去了附近的工商局,工商局的人真负责,一个电话就把他们总店的大老板叫来了.还真没费事,老板答应换板子并退还多收的钱.夫妻俩高兴的很,中午请了我一顿.
    我想说的意思是不要相信所谓的大品牌,现在家装市场乱的很.
    今天坐车路过江苏展览馆,看见又在搞家装展览了,不免感慨,我在为老百姓心疼,不是造作,是真的.据我所知,这种展会每个展位4500元,中等公司参加一次一般拿六个展位,加布展要三万左右,前年龙瑞一下拿了32个位置,120000多,在我们敬佩他们气魄的同时是否想到这笔钱一定会由老百姓出呢.如果在展会签100单那么凭空每家多掏1200元来补贴他们;而这样的展会每年要举办5场到6场呢.去年我从龙瑞的内部人员了解到他们的广告费一年是300万,按照他们每年接3000万来算,那么要1000户,那么平均每户无缘无故要多拿3000元贴补给他们.这是什么概念呀.
    老百姓对装修公司的运做还模糊,很多人以为装饰公司养人养队伍,实际不是这样.现在所有的装饰公司都是从客户手把活接下来,扣除一定的点数后再承包给项目经理.项目经理不在公司编制,都是向公司交纳5000到30000不等的保证金后,公司开始给他们派活.这个倒是很正常,就怕装修旺季的时候这些固定的队伍活太多,就要再次转包了,所有的大公司都有第三次甚至四次的转包现象,象龙发出现假漆的事情绝对不是公司让用的假漆,一定是在多次转包的过程中出了差错,龙发是国家装修标准制定时参照对象,怎么可能会在经营上出现这样的情况呢,就是转包出了大问题.
    好公司的活是干不过来,坏的公司是没什么活干,很多项目经理要同时给两个以上的公司做,交好几份钱.这些人是很可怜的,经常挨骂,经常被扣钱,估计南京市所有的项目经理都被公司黑过很多钱.很多工程出问题,不是因为他们不付责任,大部分都是因为公司付款不到位或者不及时,我见过很多带着孩子老婆上门要前几年的债的,可怜的很.很多时候装饰公司不起好作用. 
    装饰公司样板房是个很大的问题,也很难解决,客户一定是要看样板房的,可是有的公司活不好,自己的工地没法看,怎么办,就要借,把别人做的好的说成是自己公司做的,带客户去看;实力大的公司故意精雕细涿搞出几套样板房,带客户看过后,都满意,可是客户也不想想,给你做的工程队会是做样板房的队伍吗?即使是这个队伍,会是那几个手艺人吗?就是那几个人,他们会把你的活当样板房做吗.所以样板房是个有意无意的骗局,如果客户是看样板房决定签单与否,那就有苦吃了.看正在施工的工地倒是一个好办法,而且还不能跟公司的车走,最好自己去.公司安排看的一定提前准备好了.如果要看效果,不如多在网络上找点图片看看呢  
    装饰公司也并非一无是处,有实力的公司有好的设计师,设计出的东西确实很好,其他的没什么用处,嘿嘿,装饰公司的老板看到这文章恐怕鼻子要被气歪了。
posted @ 2007-01-15 15:17 viviany_seu 阅读(986) | 评论 (2) | 编辑 收藏
 
家装主材选择知识整理3

七、板材的知识和板材的选择《家装知识ABC之七》-

、 木板的分类
  1、 按材质分类可分为:实木板、人造板两大类。目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般我们所使用的板材都是人工加工出来的人造板。
  2、 按成型分类可分为:实心板、夹板、纤维板、装饰面板、防火板等等。  
二。木板的品种。
。1、 实木板
  
  顾名思义,实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然,是装修中优中之选。但由于此类板材造价高,而且施工工艺要求高,在装修中使用反而并不多。实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一的标准规格。
  
  
  2、 夹板
  夹板,也称胶合板、行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格(1厘即为1mm)。
  3、 装饰面板
  装饰面板,俗称面板。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮,以夹板为基材,经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式,厚度为3厘。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。
  4、 细木工板
  细木工板,行内俗称大芯板。大芯板是由两片单板中间粘压拼接木板而成。大芯板的价格比细芯板要便宜,其竖向(以芯材走向区分)抗弯压强度差,但横向抗弯压强度较高。
  5、 刨花板
  刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要优点是价格极其便宜。其缺点也很明显:强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。
  6、密度板
  密度板,也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料,施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材,按其密度的不同,分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击,也容易再加工。在国外,密度板是制作家私的一种良好材料,但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍,所以,密度板在我国的使用质量还有待提高。
  7、 防火板
  防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料,其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高,质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm。
  8、 三聚氰胺板
  三聚氰胺板,全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡,然后干燥到一定固化程度,将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面,经热压而成的装饰板。
三聚氰胺板是一种墙面装饰材料。目前有人用三聚氰胺板假冒复合地板用于地面装饰,这是不合适的。
三。板材的选用

  先看环保不环保
  根据今年1月1日起实施的《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》的要求,直接用于室内的建材的甲醛释放量一定要小于或等于每升1.5毫克,如果甲醛释放量小于或等于每升5毫克,则必须经过饰面处理后才能用于室内,甲醛释放量超出每升5毫克即为不合标准。把不合格的木材带回家就像给新家里添了一台毒气发生机,买建材一定要先看环保不环保。

  1,细木工板《大芯板》:防潮效果好,不能直接刷漆
  细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯,两面粘上很薄的木皮,顾名思义大芯板,是装修中最主要的材料之一。可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等,其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。在挑选时看它的内部木材,不宜过碎,木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。由于表面露出的木纹不美观,很少直接刷漆,通常要贴饰面三合板。用大芯板制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序,造价要高一些。大芯板按厚度分为3、5、9厘板,大家可以根据承受的压力和强度选用,越厚价格越高。
许多消费者选择大芯板,一看重量,二看价格。其实越重的大芯板,其质量越不好。因 为重量越大,越表明这种板材使用了杂木。这种用杂木拼成的大芯板,根本钉不进钉子,所 以无法使用。
另外,价格很低的大芯板,其质量肯定会很差。不是缝隙大,就是使用了不合格的木料。 所以您在选择时,最好选择100元左右一张的大芯板。这个价格的大芯板,其质量比较稳定。 市场出售的价格在50—55元一张的大芯板,根本无法使用。
挑选大芯板一是看外表:大芯板的一面必须是一整张木板,另一面只允许有一道拼缝。 另外,大芯板的表面必须干燥、光净。
另外,您在选择大芯板时,一定要锯开一角,检查里面的质量。里面拼接的小木条,其 缝隙不能超过5毫米,不能使用带有树皮、蛀孔和死结的木材。质量较好的大芯板,其中的 小木条之间,都有锯齿形的榫口相衔接。
在使用中,大芯板只能顺长的一边“顺开”,不能横着锯开使用。另外,大芯板不能当 面板使用,要在外面再贴一层三合板当做面板,否则会出现油漆起泡等问题。

 2 集成材,不易变形
  这是一种新兴的实木材料,采用优质进口大径原木,精深加工而成像手指一样交错拼接的木板。由于工艺不同,这种板的环保性能优越,是大芯板允许含甲醛量的1/8,价格每张200元左右,比高档大芯板略贵一点。
  但从另一方面看,这种由美国云杉等实木制作的板材可以直接上色、刷漆,要比大芯板省去一道工序,最后算下来施工的费用可能持平。

  3,中密度板比刨花板握钉力差
  刨花板是天然木材粉碎成颗粒状后,经压制成板,是目前橱柜的主要材料。中密度板是用粉末状木屑经压制后成型,平整度较好,但耐潮性较差。
  相比之下,密度板的握钉力较刨花板差,螺钉旋紧后如果发生松动,由于密度板的强度不高,很难再固定,因此很少用于做柜体。

  4,饰面三夹板省事又便宜
  多层板,又叫三夹板和三合板,层数不同叫法不同。根据厚度3-9厘米,也可以叫3-9厘板。它的优劣主要看原料,柳安芯每张1.2m??.4m的板价格在10-20元。而桃花芯和杨木的就要便宜些。
  现在家装中使用的主要是饰面三夹板,即在工厂中已经将非常薄的实木饰面贴在三夹板上。饰面三夹板使用方便,价格也比自己买饰面板让施工队贴来得便宜。

  5,三聚氰胺双贴板,不怕水火
  这种板两面都亮晶晶的,非常硬,不怕水和火,主要用在家具和橱柜上。价格比较贵,1.2m??.4m规格的板每张80元至140元不等。

  6,饰面板,制造和实木一样的效果
  饰面板是用木纹明显的高档木材旋切的木皮,非常的薄,最薄的只有0.3mm,厚的也不过2-3mm。常见木皮的色彩从浅到深,有樱桃木、枫木、白榉、红榉、水曲柳、白橡、红橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、红影木等数十个品种,价格不菲。
  大面积使用,最好直接买饰面三夹板。如果为达到独特效果,将饰面板用在局部单独使用,则需要较高的工艺。

  买含水率达标、经过处理的木材
  当木材含水率高于环境的平衡含水率时(北京地区年平均含水率为11.4%),木材会干燥收缩,反之会吸湿膨胀。木材发生开裂和变形的主要原因是含水率过高或过低。合格的木材需要经过工厂的高温蒸煮和干燥程序,最后达到当地的含水率水平。因此,木料的含水率尤为重要。

  专家提醒:别图便宜
  专家告诉我们:千万别图便宜,很低价出售的材料通常都是粗制滥造和甲醛严重超标的材料。最好到正规的市场购买,这里的进货渠道比较有保障。买有品牌的材料。由于木料是家庭装修中的主材,购买数量较多,在购买时要谨慎,最好带着有经验的人或专业采买人士前往。也可以委托装饰公司购买,一是他们有质量稳定的供货单位,价格可能会低一些,二是一旦质量出现问题,责任明确,问题好解决。

八、天然石材

1天然石材要选A类
作为一种天然物质,放射性核素铀、镭、钍、钾40″也是石材的成分之一。放射性核素越高,人体接受附加照射也越大。2001年12月发布了《建筑材料放射性核素限量》,A类产销与使用范围不受限制;B类不可用于民用建筑内饰面;C类只能用于建筑物的外饰面及室外。但目前石材市场中大部分的石材产品并没有经过放射性检验,包装上更没有A、B、C分类标识。专家建议,防止石材放射性辐射危害的最有效方法是使用经过检验的石材。
2大理石放心用
在全部天然装饰石材中,大理石类、绝大多数的板石类、暗色系列(包括黑色、兰色、暗色中的绿色)和灰色系列的花岗岩类,其放射性辐射强度都小,即使不进行任何检测也能够确认是"A类"产品,可以放心大胆地用在家庭室内装修和任何场合中。
3大理石适合作电视台面,窗抬等干净地方
因为天然石材表面有细孔,所以在耐污方面比较弱。一般在加工厂都会在其表面进行处理。在室内装修中,电视机台面、窗台台面、室内地面等适合使用大理石。而门槛、厨柜台面、室外地面就适合使用花岗石。其中厨柜台面最好是使用深色的花岗石。
  现在市面上销售的天然石材,部分色泽是经过人工处理的,这些石材一般使用半到一年左右就会显露出其真实面孔。最明显的是现在市面上的大花绿,很多都是染色而成的,并非真正的大花绿。
  另外要注意的是背面网格,出现这种情况有两种:1.石材本身较脆,必须加网格,例如西班牙米黄。2.偷工减料,这些石材的厚度被削薄了,强度不够,所以加了网格,一般颜色较深的石材如果有网格,多数是这个因素。
4人造石材料适合恶劣环境。

人造石材是以不饱和聚酯树脂为粘结剂,配以天然大理石或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等无机物粉料,以及适量的阻燃剂、颜色等,经配料混合、浇铸、振动压缩、挤压等方法成型固化制成的一种人造石材。
  人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的,它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。当然,人造的东西自然有人造的缺点,人造石一般的自然性显然不足,所以被用于橱柜等对于实用要求较高的场所多,对于窗台、地面等强调装饰性的就少了。
  另一个妨碍人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工艺差异很大,所以性能特征也不完全一致。所以上面所说的性能并一定是你所购买的人造石的性能。目前市面上进口的人造石在性能上面是比较好的,相对来说,国产的就可能只有“吹”的份了。简单点说,进口的大理石允许用砂纸打磨表面的划痕,用户自己处理一下就不再显见了,而很多国产的人造石显然不能支持这种做法,越打磨越烂。
  人造石适合应用在一些恶劣环境中,例如厨房、洗手间等等。因为纹理相对太假,在装修中极少被用于装饰性的项目。
  选购人造石,最好是先拿一块样板进行恶劣性试验,例如倒酱油或者油污、以及进行磨损试验


家装知识ABC之九、冬季装修应该注意什么?《

冬季总让人有许多不便之感,比如装修,搬运不便、气候干燥、通风不畅、尘土较重,这些由特殊季节带来的麻烦让人们惧怕冬季装修,而把计划定在来年的春天。
  其实北方的冬季做家装有其它季节无法比拟的优势。


  一冬季做的木材品能长期保持原状

  冬季木材的干燥程度最佳,含水率较其它季节低很多,使用这样的木料打制的成品不易开裂变形,再加上室内暖气充足,在刷油漆前,木材潜在的问题会迅速暴露出来,以便及时修理,这样,油漆后的木质品或家具能长期保持原貌。

  二冬季不影响涂料喷刷

  另据专家解释,气温低于零下5度时涂料无法涂刷,而北方冬季,家家都有暖气,室内温度适宜,不必担心涂料的施工质量。

  由于冬季风沙大,涂料和油漆未干时容易附着尘土,应注意选择无风的天气进行涂刷,以免影响表面质感。

  三,了解冬季施工窍门

  1、木工活儿要留缝

  要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小。以免夏天膨胀发紧,关不严,装木地板,也应适当把缝隙留大一些。

需留出0.1毫米左右的接口缝,避免变形。
材料:尽量避免雨天运输


  2、腻子不可刮太厚

  因为室内空气干燥,失水较快,油工前腻子不能刮太厚,否则易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3 涂料施涂的环境温度不宜低于5°C,其中,常用的混色涂料施工时的环境温度应在0°C以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8°C。因此,冬季时装修施工要注意紧闭门窗,保证室内气温至少不低于5°C。尤其是油工活更要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。装修室内加温要适度,以不超过20℃为宜。

4,墙地砖温暖之后方可铺贴
无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另 外,砖铺贴之后应及时勾缝。
4、及时通风注意防火, 垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。
5、冬季不要拆改暖气
在家庭装修中,一般供暖系统是禁止拆改的。尤其是在进入供暖季之后,暖气内已加压供水,如果施工稍有不当,就很容易导致“跑水”事故,造成难以弥补的损失。因此,根据有关部门的规定,暖气管线和暖气片严禁拆改。


6,装修完房后,业主可以在各个房间放一盆清水。因为增加室内湿度,可防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝
四。进住前,主人需慎重
交工后,主人不要着急进住。专家建议,在房间保证良好通风的情况下,一个月左右方可搬入。由于冬季施工时通风程度不如其它季节,室内或多或少会留一些对人体有害的气体。另外,新购买的家具也应在室内同步停放一段时间,让装修材料和新家具彻底换气后,踏踏实实迎接主人的到来。
五、冬季装修常遇三大问题
问题一:饰面板开裂

  解决办法:装饰面板运到工地后,应用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张大芯板,上面压一张大芯板,不能立着放,这样就可以防止面板开裂、起翘。

  问题二:墙面开裂

  解决办法:常开窗通风,时间最好选在上午10点至下午4点之间。这一段时间气温相对较高,可以防止新批的腻子冻结。等第一遍腻子完全干透后,再批第二遍。第二遍腻子完全干透后,再用砂纸仔细打磨。沙灰墙、保温墙最好满贴豆包布或的确良布,直接在豆包布或的确良布上批刮腻子,直到干透后用砂纸打磨。

  墙面出现较大窟窿或下凹,最好用石膏粉加乳胶调和补平墙面,便于快速干燥且结实。当墙面出现较大裂缝时,局部的地方双贴牛皮纸再批腻子,面积较大时最好贴豆包布,再批腻子。

  问题三:石膏板吊顶裂缝、石膏线开裂

  解决办法:进行石膏板吊顶作业时,石膏板之间、石膏板与墙面之间接缝的地方,均留出约1至2公分的缝隙,先用嵌缝补平,然后双贴牛皮纸,再批刮腻子。

  木龙骨的含水率一定要控制在12%以下,且“龙骨”一定要牢固,不能出现一点松动现象,这样就可以防止石膏板吊顶裂缝。粘石膏线时让石膏板与顶面、墙面留有0·5公分左右的缝隙,用石膏粉加乳胶调和填缝,可防止石膏线开裂。


十、电路安装应该注意些什么

电路安装应该注意些什么
在家装电路施工中特别需要关注以下几点: 一.施工人员应具有当地劳动部门核发的在有效期内的岗位操作证书。 二.所使用的材料应是国标产品,或具有安全认证标志(北京地区为长城标志),以确保安全使用寿命。 三。施工应严格执行规范和工艺标准
1 进行各种线路移位改造时,应首先确定线路终端插座的位置,并在墙面标画出准确的位置和尺寸,然后向就近的同类插座引线,引线的方法是:如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。槽深15毫米左右,将电线导线装入护线套管,卧入墙面槽内,用水泥砂浆抹平,使之固定在墙内。如果原插座保留,则重新安装在原位置上,如果不保留,则应用砖块填堵后,用水泥砂浆抹平。沿地面的导线,在安装踢脚板时,卧于踢脚板的底部内侧,沿顶角的导线,在安装装饰线时,隐蔽在装饰角线的内部。
2 电路改造工程的施工规范 开槽深度应一致,槽线顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。 插座盒的安装应先在墙面开出洞孔,导线插入线盒后,线盒卧入洞孔固定,将导线与面板固定,并将面板固定在线盒上。安装电源开关的方法与插座盒的方法一致。
3.电线应使用铜线,并按用电容量进行配置。不可太细。建议空调的线径用4平方毫米电线;插座用2.5平方毫米电线;普通照明灯具用1.5平方毫米电线。电线布线时除穿过空心楼板外,必须穿管;不同电压的电线如照明线和电话、电视线不可穿在同一管内;电源插座面板应是左边零线、右边相线、上边地线,不可接错;零线、相线、地线应用不同颜色的电线。
4.布线应用暗管布线施工 ,电气布线时,暗管铺设需用PVC管,明线铺设必须使用PVC线槽。施工时避免因剔凿造成墙面裂缝,破坏墙体结构。敷设时应视管内所穿导线数量的多少而变化,同一管内,不宜超过四根,禁止导线将管内空间全部占满。空调、照明、插座应分路控制,一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。
电源线距电话线、电视机线距离应大于50厘米,管路应与结构进行固定。所有开关、插座、灯位处均应安装接线盒。 此外,如果管路过长或拐弯过多时,应间隔一定距离便设一接线盒。管路内严禁有电线接头。电线保护管的弯曲处,应使用配套弯管工具或配套弯头,不应有褶皱。配电控制开关应按规范要求合理配置。配置过小会导致使用不便,过大则不能保证安全用电。还有一点十分重要,这就是在施工时应该先安装管路,然后再穿导线,这样就可以避免将来进行换线时,出现导线无法抽动的现象。 此外还要提醒您的是,在您的家装工程竣工时,别忘了向施工单位索要一套电气线路竣工图,以便于您今后进行维修

posted @ 2007-01-15 15:00 viviany_seu 阅读(895) | 评论 (1) | 编辑 收藏
 
家装主材选择知识整理2

四、复合木地板问题解答

1 1选购复合木地板时,应了解的主要技术指标有那些?
选购复合木地板时,应了解的主要技术指标有:1、耐磨指标;2、抗冲击力;3、耐污、耐色斑;4、抗烟灼; 5、接触面的磨损;6、椅子脚轮的划伤;7、吸水后,体积膨胀率;8、甲醛释放量。

2如何理解甲醛释放量?
甲醛是一种化学气体,空气中含量达一定浓度,就会对人体产生危害。它主要应用于复合材料的制造过程,起粘合作用。这样含在地板中的甲醛就不会立即挥发掉,而是因不同的温湿条件缓慢地挥发,挥发时间长达十年以上。长期居住在甲醛浓度超标的环境,甲醛就会对人的眼、鼻、呼吸系统造成明显伤害或使人患皮肤病。动物实验结果还显示,甲醛释放量超标还会导致鼻癌及呼吸系统癌变。

因此,各国对有关胶合板产品的甲醛释放量都制定有严格的标准,如日本、欧盟共同体国家都规定每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于10毫克,否则不允许上市销售;我国有关胶合板产品的甲醛释放量标准(GB/T 18102-2000)规定:A类(优等品)——每100克胶合板甲醛释放量必须小于或等于9毫克;B类(合格品)——每100克胶合板甲醛释放量在大于9毫克,小于40毫克之间。
地板安装需要哪些条件?
3安装要注意什么?
答:1、不能安装在不平整或潮湿的地面上,如厨房和卫生间。
2、不能安装在新铺设的水泥地面上。
3、水泥地面至少应晾干80天。
4、使用至少2mm厚的聚乙烯地垫。
5、可以在水暖地面上铺设,但不能在电暖地面上铺设。
4 为什么必须严格规范安装条件?
答:如果在不符合规范的地面上安装地板,会造成以下后果:地板起鼓、起翘,地板不平整。

5 为什么要提前到施工现场勘测?
答:专业技术人员按照标准进行勘测,是为了保证地板安装之前地面条件符合规范,保证最好的安装效果。
6问: 为什么要实行提前24小时送货制?
答:是为了让地板适应用户居室室内外的温度、湿度差异,保证安装后地板不会变形,保障安装质量。
7问: 复合木地板和实木地板相比有什么不同?
答:复合木地板和实木地板最大的不同在于其结构,复合木地板是一种复合的结构,表面耐磨程度高,防潮性能好;而实木地板脚感好,铺装后感觉豪华,但时间长了往往容易变形。它们两者各有自己的特点,但复合木地板由于其独特的优点,加之选材都来自于速生林,可以最大程度上保护环境的自然资源,因此它受到了世界范围内众多消费者,尤其是环境保护者的欢迎。强化木地板自1985年诞生以来,销量一直在迅速上升,到1998年就已经达到1.8亿m2,不久的将来很有可能会成为居室地面装饰最主要的材料。
8需要踢脚线数量的计算公式为:
房间地面所用地板的平米数/2.4
9室内需安装楼梯的住户费用计算公式为:
(房间地面所用地板平米数+楼梯所用地板平米数)☆单价+楼梯级数☆70元
10问: 购买地板时应怎样确定购买面积?
答:在房屋实际使用面积的基础上加上8%左右的损耗。工程最终结算以实际安装平米数为准。
11问: 什么是绿芯防潮功能?
答:复合木地板基材,目前主要有两种,一种是刨花板,另一种是中、高密度板,是将小口径木材打磨碎加胶在高温高压下压制而成,为现在所通用。其中,中密度板密度为550公斤-880公斤/米3,高密度板密度≥880公斤/米3以上,“瑞嘉”为高密度板。由于复合木地板芯层为木质,,所以还是会怕潮怕水。为此,“瑞嘉”地板在高密度板的生产过程中加入了特殊的防潮添加剂,使地板的吸水厚度膨胀率校普通芯层更小,起到全面防潮作用。为示区别,通常将防潮芯层染成绿色,就是消费者所见的绿芯地板。
12问: 绿芯防潮地板是否不怕水?
答:复合木地板再防潮,也是木质的,木质的东西全怕水。绿芯防潮地板主要起到的是加强防潮的作用。有些复合木地板可在水中泡是因为这些地板在加工过程中过量加大尿醛树脂胶含量或使用酚酞胶制成。但加大尿醛树脂胶必然会使甲醛超标,而酚酞胶是含有剧毒的,在国外是严格禁止在室内使用的。
13问:怎样护理。
日常护理非常简单,不需磨光、打蜡和油漆,只需用吸尘器清理或用湿布、拖把擦拭。如不小心被指甲油、墨水、